IHR VERKAUF
Ein Haus mit Renovierungsbedarf anbieten
Veraltete Ausstattung und aufgeschobene Arbeiten schließen eine Anfrage nicht aus. Eine ehrliche Beschreibung bekannter Schäden hilft, den nächsten Schritt sinnvoll zu planen. Schönheitsarbeiten vor dem Erstkontakt sind nicht erforderlich.
Eine Immobilie kann mit offenen Aufgaben verbunden sein: ein geerbter Haushalt, ein leerstehendes Haus, bestehende Mietverhältnisse oder eine anstehende Sanierung. Lemme & Söhne prüft Häuser und Wohnungen als möglicher Käufer auf eigene Rechnung. Sie müssen vor der ersten Anfrage weder räumen noch renovieren. Wir besprechen Lage, Zustand und Ihre Vorstellungen und prüfen, ob das Objekt zu unserem Ankauf passt. Ein Dienstleistungsauftrag ist dafür keine Voraussetzung. Wenn ein Kauf infrage kommt, folgen Besichtigung, Angebotsklärung und die Abstimmung des notariellen Kaufvertrags.
FAIR BESPRECHEN
Was ist für einen Ankauf wichtig?
Ein möglicher Kaufpreis hängt von Lage, Zustand, Nutzung, Unterlagen und dem erforderlichen Aufwand ab. Wir nennen kein pauschales Angebot ohne Prüfung. Sie entscheiden in Ruhe, ob ein Angebot für Sie passt. Ein Ankauf kann erst nach Prüfung und Einigung verbindlich werden.
Zeigen Sie uns Ihr Vorhaben. Senden Sie Fotos, Ort und eine kurze Beschreibung per WhatsApp. Gerne auch per E-Mail oder telefonisch.
IN DREI SCHRITTEN
So kommen wir ins Gespräch
- 01
Anliegen schildern
Senden Sie uns Fotos, Ort und eine kurze Beschreibung per WhatsApp. Gerne auch per E-Mail, telefonisch oder über das Formular.
- 02
Objekt kennenlernen
Wir besprechen Zustand, Nutzung und Ihre Vorstellungen. Bei Interesse vereinbaren wir eine Besichtigung.
- 03
Angebot besprechen
Passt die Immobilie, stimmen wir ein mögliches Angebot und den weiteren Kaufprozess mit Ihnen ab.
PERSÖNLICH FÜR SIE DA
Ihr Vorhaben in Bornheim
Für Ihr Objekt in Bornheim ist Dominik Lemme Ihr Ansprechpartner aus Hilden. Wir stimmen die Anfahrt und den Termin mit Ihnen ab. Wenn Sie nicht selbst vor Ort sind, hilft eine berechtigte Kontaktperson mit Zugang zum Objekt. Fotos und eine kurze Beschreibung können unnötige zusätzliche Wege vermeiden.
Für die erste Einordnung reichen Lage, Objektart, ungefähre Größe, Zustand und Nutzung. Sie können vorhandenes Inventar und bekannte Schäden offen ansprechen. Vertrauliche Unterlagen stimmen wir nach dem persönlichen Erstkontakt ab.
Auch in Ihrer Nähe
GUT ZU WISSEN
Ihre Fragen. Klare Antworten.
Muss ich vor dem Verkauf entrümpeln oder renovieren?
Nein. Sie können die Immobilie im vorhandenen Zustand anbieten. Was bei einem Kauf übernommen wird, etwa Möbel oder Inventar, wird ausdrücklich vereinbart.
Treten Sie als Makler auf?
Auf dieser Seite fragen Sie einen direkten Eigenankauf durch Lemme & Söhne an. Es handelt sich nicht um einen Maklerauftrag.
Kann ich eine vermietete Wohnung anbieten?
Ja. Nennen Sie bitte die aktuelle Nutzung und die vorhandenen Mietunterlagen. Ob das Objekt für einen Ankauf passt, wird individuell geprüft.
Was ist bei einer Erbengemeinschaft wichtig?
Teilen Sie mit, wer an der Immobilie beteiligt ist und wer die Anfrage koordiniert. Für einen Verkauf müssen die notwendigen Zustimmungen und Berechtigungen geklärt sein.
Wie frage ich einen Immobilienverkauf in Bornheim an?
Nennen Sie die genaue Objektadresse in Bornheim und schildern Sie Ihr Anliegen. Dominik Lemme stimmt die nächsten Schritte mit Ihnen ab. Unser Unternehmenssitz ist Hilden.